3 Dormitórios 2 Vagas

APARTAMENTO EXCLUSIVO NO GARDEN VILLAGE: SEU REFÚGIO URBANO EM BALNEÁRIO CAMBORIÚ! 
Imagine viver em um apartamento onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar. Apresentamos este maravilhoso apartamento à venda no condomínio Garden Village, em Balneário Camboriú, um verdadeiro oásis de tranquilidade com todas as comodidades da vida moderna.
 CONFORTO E SOFISTICAÇÃO MOBILIADOS 
Este apartamento de 80 m² de área útil é vendido totalmente mobiliado, pronto para você se mudar e desfrutar! Com uma linda vista para a mata e para o icônico Cristo Luz, a unidade oferece um ambiente acolhedor e com paisagens deslumbrantes. A automação integrada proporciona praticidade, e todos os eletrodomésticos foram adquiridos em novembro de 2023, garantindo modernidade e excelente estado de conservação.
O imóvel conta com:
 03 Dormitórios, sendo 01 suíte para o seu máximo conforto e privacidade.
 Sala de Jantar e Sala de Estar integradas, ideais para momentos de convivência e lazer.
 Cozinha funcional, equipada com churrasqueira a carvão, perfeita para reunir amigos e família.
 Área de Serviço dedicada.
 01 Banheiro Social.
 02 Vagas de Garagem, um diferencial importante em Balneário Camboriú.
 UM CONDOMÍNIO COMPLETO COM LAZER E SEGURANÇA 
O Garden Village não é apenas um lugar para morar, é um estilo de vida! O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer e segurança incomparável, para todas as idades e preferências.
Desfrute de:
 Bem-estar e Relaxamento: Sauna, espaço massagem, piscina externa e sauna úmida.
 Atividades Físicas: Pista para caminhada, pista de skate, espaço fitness, academia e quadra poliesportiva.
 Lazer e Entretenimento: Sala de cinema, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, brinquedoteca e playground.
 Comodidades: Lavanderia, medidores individuais, elevador e gás central.
 Segurança 24h: Portaria 24h, portão eletrônico, câmeras de segurança e infraestrutura de segurança completa para sua tranquilidade.
 Espiritualidade: Templo de oração.
 CONDIÇÕES FACILITADAS DE NEGOCIAÇÃO 
 Transferência de dívida na FG, com parcelas mensais de R$ 13.360,00 (reajuste mensal).
 Saldo devedor atualizado em Agosto de 2025: R$ 975.280,00.
 Restam 70 parcelas (atualizado em Agosto de 2025).
Informações importantes:
 NÃO ACEITO NENHUM TIPO DE PERMUTA, FAVOR NÃO INSISTIR.
 Valor do condomínio: R$ 1.000,00
 Valor do IPTU: R$ 1.500,00 Anual
 O apartamento está localizado na Rua Israel 431, Unidade 506 / Torre 7, uma região privilegiada em Balneário Camboriú.